Teraz nadszedł czas, aby zobaczyć, ile jesteś w stanie zapłacić za domy szeregowe Ząbki. Zacznij od ustalenia stosunku zadłużenia do dochodu. Aby to zrobić, zsumuj wszystkie miesięczne spłaty zadłużenia, takie jak karty kredytowe, kredyty samochodowe, kredyty studenckie, płatności alimentów, alimenty i, na koniec, szacunkową spłatę kredytu hipotecznego. Następnie możesz podzielić tę liczbę przez swój miesięczny dochód i wyrazić wynik w procentach.
Jeśli łączne miesięczne spłaty zadłużenia wynoszą 2000 USD, a miesięczny dochód wynosi 5000 złotych, podzielimy 2500 złotych. Wynik to 0,4 lub 40%. Kredytodawcy używają tego wskaźnika zadłużenia do dochodu, aby ustalić, ile płatności możesz sobie pozwolić na comiesięczne płatności zadłużeń za mieszkania czy domy szeregowe Ząbki. Zazwyczaj szukają wskaźnika zadłużenia do dochodu nie większego niż 43%. Jeśli znajdziesz się powyżej tego znaku, może być trudno zakwalifikować się do kredytu hipotecznego. Możesz poprawić stosunek zadłużenia do dochodu, planując niższą spłatę kredytu hipotecznego. Zwykle oznacza to zakup tańszego mieszkania czy domu szeregowego w miejscowości pod Warszawą o nazwie Ząbki.
Kalkulator hipoteczny może pomóc w symulacji całego powyższego procesu. Potrzebujesz tylko pełnej ceny jaką mają domy szeregowe Ząbki, wielkości zaliczki, rodzaju i długości kredytu hipotecznego oraz oczekiwanej stopy procentowej. Nie zaniedbuj jednak innych kosztów. Należą do nich podatki od nieruchomości, ubezpieczenie domu i ewentualnie opłaty stowarzyszenia właścicieli domów. Wszystkie te koszty łącznie mogą dodać kilkaset dolarów miesięcznie do twoich płatności.
